物权保护纠纷 （2017）豫01民终8274号

该案涉及的郑州市二七区航海北街7号院4号楼2单元42号房屋的房东高兴利曾将郑州市地产集团诉至该院，要求郑州市地产集团交还租赁房屋并支付房屋占用费用，该院于2013年4月18日作出（2013）二七民一初字第383号民事判决书判令郑州市地产集团于判决生效之日起10日内搬出占用高兴利房屋并于2012年11月5日起按每月1000元向高兴利支付房屋占用费用至实际履行之日。该判决已生效。该院另查明，该案郑州市地产集团和王永政现尚未达成拆迁安置补偿协议。拆迁人与被拆迁人已经签订拆迁安置补偿合同，因合同履行发生的争议，可适用拆迁安置补偿合同纠纷处理。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议而发生纠纷的，不属于民事案件。本案双方之间尚未签订拆迁安置补偿协议，因此产生的纠纷不适用民事案件处理。且该案涉及的返还郑州市二七区航海北街7号院4号楼2单元42号房屋的事实已由该院审理并作出判决且判决已生效，郑州市地产集团要求返还该房屋的诉讼请求已经包含在高兴利行使物权权利对郑州市地产集团提起的诉讼事项之内，该院不再重复作出处理。故综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（五）项、第

该案涉及的郑州市二七区航海北街7号院4号楼2单元42号房屋的房东高兴利曾将郑州市地产集团诉至该院，要求郑州市地产集团交还租赁房屋并支付房屋占用费用，该院于2013年4月18日作出（2013）二七民一初字第383号民事判决书判令郑州市地产集团于判决生效之日起10日内搬出占用高兴利房屋并于2012年11月5日起按每月1000元向高兴利支付房屋占用费用至实际履行之日。该判决已生效。该院另查明，该案郑州市地产集团和王永政现尚未达成拆迁安置补偿协议。拆迁人与被拆迁人已经签订拆迁安置补偿合同，因合同履行发生的争议，可适用拆迁安置补偿合同纠纷处理。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议而发生纠纷的，不属于

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终8274号上诉人（原审原告）：郑州市地产集团。法定代表人：李俊宇，该公司总经理。委托诉讼代理人：许晓瑞，该公司职工。委托诉讼代理人：司爱军，河南尤扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王永政，男，汉族，1979年4月17日出生。上诉人郑州市地产集团因与被上诉人王永政物权保护纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2017）豫010……