行政复议 （2021）粤20行终136号

本案为不服处理投诉举报答复行政行为及行政复议决定纠纷。本案中，尹婉萍对市市场监管局、市政府作出涉案答复、复议决定的职权没有异议。争议焦点在于市市场监管局作出的涉案答复是否合法。本案中，市市场监督管理局收到尹婉萍的投诉举报后，在法定期限内受理，对碧乡房地产公司进行现场检查。调取了碧乡房地产公司与购房者签订的《商品房买卖合同》及其他材料。市市场监管局根据调查所得的情况，认定尹婉萍购买碧乡房地产公司的碧桂园天悦府XX栋X02房的《商品房买卖合同》附件六《合同补充协议》第五条第二款中，没有发现存在明显加重消费者的责任和排除消费者合法权利的情形。此外，根据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第二十四条“有下列情形之一的，终止调解：……（二）当事人拒绝调解或者无正当理由不参加调解的；……”的规定，对于尹婉萍要求退回购房款项和合同违约金的调解，该局经过与开发商沟通，开发商回复“鉴于不存在违约过错，我司按合同约定执行”，因双方无法达成一致意见，依法决定终止调解，并无不当。至于尹婉萍认为开发商设置“双合同”、拒绝开发票等问题不属于该局的职权范围，建议尹婉萍向开发商主管部门投诉，该处理已向尹婉萍释明清晰

本案为不服处理投诉举报答复行政行为及行政复议决定纠纷。本案中，尹婉萍对市市场监管局、市政府作出涉案答复、复议决定的职权没有异议。争议焦点在于市市场监管局作出的涉案答复是否合法。本案中，市市场监督管理局收到尹婉萍的投诉举报后，在法定期限内受理，对碧乡房地产公司进行现场检查。调取了碧乡房地产公司与购房者签订的《商品房买卖合同》及其他材料。市市场监管局根据调查所得的情况，认定尹婉萍购买碧乡房地产公司的碧桂园天悦府XX栋X02房的《商品房买卖合同》附件六《合同补充协议》第五条第二款中，没有发现存在明显加重消费者的责任和排除消费者合法权利的情形。此外，根据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第二十四条

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）粤20行终136号上诉人（原审原告）：尹婉萍，女，1990年12月30日出生，汉族，住湖北省嘉鱼县××××××××××。被上诉人（原审被告）：中山市市场监督管理局，住所地广东省中山市东区×××××××，统一社会信用代码11442000MB2C9091X4。法定代表人：高培鹏，局长。委托代理人：罗芬，该局三乡分局工作人员。委托代理人：唐丽斌，广东……