买卖合同纠纷 （2017）豫15民终4464号

原、被告双方签订了“购房协议”，约定了购房的价款及付款日期。后原告在追要购房款的过程中被告又为原告出具20000元的欠条，现欠条上所约定的支付期限已到，原告主张追要此款，本院予以支持，原告主张按年利率6%支付利息，没有法律依据，本院不予支持。被告辩称欠条为受胁迫所写，没有证据予以证实，被告辩称原告未予办理房屋产权证不应当支付下余欠款，但现被告已实际入住该房屋且未提出解除购房协议的反诉，其此项辩称本院也不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下:一、被告李道全于本判决生效后五日内支付原告张保红购房款20000元；二、驳回原告张保红其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费300元由被告李道全承担。二审中，当事人没有提供新证据。本院认为，本案争议的焦点问题在于：该欠条所载2万元是否为办证费用，是否为胁迫所出具。上诉人主张该2万元系办证费用，但未提供证据予以证明，且李道全与张保红签订协议时，未约定办证费用，李道全

原、被告双方签订了“购房协议”，约定了购房的价款及付款日期。后原告在追要购房款的过程中被告又为原告出具20000元的欠条，现欠条上所约定的支付期限已到，原告主张追要此款，本院予以支持，原告主张按年利率6%支付利息，没有法律依据，本院不予支持。被告辩称欠条为受胁迫所写，没有证据予以证实，被告辩称原告未予办理房屋产权证不应当支付下余欠款，但现被告已实际入住该房屋且未提出解除购房协议的反诉，其此项辩称本院也不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下:一、被告李道全于本判决生效后五日内支付原告张保红购房款20000元；二、驳回原告张保

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终4464号上诉人（原审被告）：李道全，男，1966年12月24日生，汉族，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：张立霞，女，1969年11月14日生，汉族，住址同上。（系李道全妻子）委托诉讼代理人：李凤霞，河南文开律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张保红，男，1972年9月13日生，汉族，住信阳平桥区。委托诉讼代理人：马世军，河南冠南律……