金融借款合同纠纷 （2017）浙02民终3326号

根据光大银行、王巧君、姚安千、万达公司的约定，办理抵押权登记并将相关房地产权属证书和抵押权登记证书交付给光大银行是王巧君和万达公司的义务，现涉诉房屋未经抵押权登记且已被查封，王巧君和万达公司已属违约，应承担违约责任。光大银行有权主张借款提前到期，其提起诉讼之日即2017年7月11日应视为未到期借款到期之日。姚安千承诺对王巧君的上述债务承担共同还款责任，应按约定承担责任。万达公司与光大银行约定对王巧君、姚安千的上述债务提供连带责任保证担保，应按约定承担连带清偿责任。光大银行的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。姚安千、万达公司的辩解意见，缺乏依据，不予采纳。王巧君未到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款之规定，于2017年8月25日作出如下判决：一、限被告王巧君、姚安千于判决生效后七日内返还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金1078540.35元，并按《个人贷款合同》的约定

根据光大银行、王巧君、姚安千、万达公司的约定，办理抵押权登记并将相关房地产权属证书和抵押权登记证书交付给光大银行是王巧君和万达公司的义务，现涉诉房屋未经抵押权登记且已被查封，王巧君和万达公司已属违约，应承担违约责任。光大银行有权主张借款提前到期，其提起诉讼之日即2017年7月11日应视为未到期借款到期之日。姚安千承诺对王巧君的上述债务承担共同还款责任，应按约定承担责任。万达公司与光大银行约定对王巧君、姚安千的上述债务提供连带责任保证担保，应按约定承担连带清偿责任。光大银行的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，予以支持。姚安千、万达公司的辩解意见，缺乏依据，不予采纳。王巧君未到庭参加诉讼，依法缺席

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终3326号上诉人（原审被告）：王巧君，女，1974年10月3日出生，汉族，住余姚市。上诉人（原审被告）：姚安千，男，1972年2月14日出生，汉族，住余姚市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：姚建辉，浙江鑫浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国光大银行股份有限公司宁波分行，住所地宁波市鄞州区百丈东路1050号、福明路828号。代……