确认合同效力纠纷 （2018）粤06民终2311号
裁判要旨
涉案土地为农民集体所有土地，未办理非农用地手续，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，荷溪股份社、杨汗均签订《租地合同书》《续租补充协议（附件）》，约定将涉案土地用于非农用途，荷溪股份社也未举证证明其出租涉案土地予杨汗均已经办理了相应的建设用地手续，故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，双方签订的《租地合同书》《续租补充协议（附件）》违反法律强制性规定，合同无效。基于此，荷溪股份社诉请一审法院确认双方签订的《续租补充协议（附件）》无效于法有据，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：确认荷溪股份社与杨汗均于2004年4月19日签订的《续租补充协议（附件）》无效。一审案件受理费100元（荷溪股份社已预交），由荷溪股份社负担50元，杨汗均负担50元。二审中，当事人没有提交新证据。佛山市南海区国土城建和水务局向本院作出《佛山市南海国土城建和水务局关于（2018）粤06民终2
摘要
杨汗均、佛山市南海区狮山镇山南村荷溪股份合作经济社确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
文书内容广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终2311号上诉人（原审被告）：杨汗均，男，1956年6月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：孔繁钊，广东禅都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市南海区狮山镇山南村荷溪股份合作经济社，住所地广东省佛山市南海区狮山镇山南村，组织机构代码79774521-X。负责人：陈永飞，该社社长。委托诉讼代理人：吕代……