金融借款合同纠纷 （2019）苏0118民初1427号
裁判要旨
原告工行高淳支行与被告曹寅飞、中杭公司签订的《个人购房借款/担保合同》、《高淳县房地产抵押合同》（预购商品房贷款抵押）真实、合法、有效，应受法律保护。 被告曹寅飞未按合同约定履行还款义务，且连续六个月以上未按期足额偿还贷款本息，构成违约；原告有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，并得向借款人主张违约责任。 被告中杭公司、马身林、苏杭公司为案涉借款合同项下被告曹寅飞的贷款提供阶段性连带责任保证担保，被告曹寅飞违约行为发生在保证期间，被告中杭公司应按约定承担连带担保责任，担保人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告曹寅飞以其位于南京市高淳区xx镇xx路x号x幢x单元x室的房产为其向原告工行高淳支行的购房借款提供抵押担保时，未取得该房产的所有权，但案涉《高淳县房地产抵押合同》（预购商品房贷款抵押）已办理了抵押预告登记，故在被告曹寅飞未能依约履行还本付息的义务时，原告工行高淳支行有权按约依法处分抵押房产优先清偿其贷款。 综上，原告的诉请证据确凿、理由充分，符合合同约定和法律规定，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一
摘要
原告中国工商银行股份有限公司南京高淳支行与被告曹寅飞、南京中杭置业有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0118民初1427号原告：中国工商银行股份有限公司南京高淳支行，住所地南京市高淳区淳溪街道通贤路27号。 负责人：顾夕骏，该行行长。 委托诉讼代理人：张博，江苏德序律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张倩，江苏德序律师事务所实习律师。 被告：曹寅飞，男，1986年12月31日出生，汉族，住南京市高淳区。 被告：南京中杭置业有限公司，住所地南京市高……