土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）白民一终字第250号

上诉人吕海全于2010年4月4日在李文信处转包大龙波村的土地150垧，用于种植旱田或水田，承包费每年80000.00元，至2040年届满，并约定，如耕地涨水发生灾害当年费用退回。2012年1月1日上诉人吕海全将150垧中的50垧又转包给被上诉人赵桂君。合同约定承包费每年为22.5万元，至2017年年底届满。2012年8月初合同履行中，因内蒙聂勒河水库开闸放水将被上诉人赵桂君承包地全部淹没造成很大损失。原审确认，上诉人发包的土地在二龙涛河道管理范围内，大龙波村发包给李文信的土地、李文信转包给上诉人的土地、上诉人又转包给被上诉人的土地，均未到相关行政主管部门申请，违反法律强制性规定，合同签订自始无效，因上诉人没有主观故意，对被上诉人造成的损失不承担责任，因合同无效上诉人应返还所取得的承包费，原审裁判符合法律规定的公平原则，原审判决正确。上诉理由没有事实证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费3430元,由上诉人吕海全负担。本判决为终审判决。审判长　　芮志成审判员　　张春民审判员　　王剑秋二〇一五年八月十

上诉人吕海全于2010年4月4日在李文信处转包大龙波村的土地150垧，用于种植旱田或水田，承包费每年80000.00元，至2040年届满，并约定，如耕地涨水发生灾害当年费用退回。2012年1月1日上诉人吕海全将150垧中的50垧又转包给被上诉人赵桂君。合同约定承包费每年为22.5万元，至2017年年底届满。2012年8月初合同履行中，因内蒙聂勒河水库开闸放水将被上诉人赵桂君承包地全部淹没造成很大损失。原审确认，上诉人发包的土地在二龙涛河道管理范围内，大龙波村发包给李文信的土地、李文信转包给上诉人的土地、上诉人又转包给被上诉人的土地，均未到相关行政主管部门申请，违反法律强制性规定，合同签订自始无

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民一终字第250号上诉人（原审被告）吕海全，男，1964年9月21日生，汉族，农民，住黑龙江省泰来县被上诉人（原审原告）赵桂君，男，1963年11月28日生，汉族，农民,户籍所在地黑龙江省绥化市北林区卫东街7委**组****号,现住黑龙江省绥化市委托代理人田萍（赵桂君之妻），女，1959年11月17日生，汉族，农民，现住址同上。委托代理人王云……