案外人执行异议之诉 （2021）豫13民终1513号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”依据该规定，本案争议焦点是王斐作为案外人对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”关于本案案涉房屋，王松超与王斐签订的房屋转让协议未经房屋登记所有人倪金娜同意并签字，原告王斐提交的证据也不足以证实其实

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”依据该规定，本案争议焦点是王斐作为案外人对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终1513号上诉人（一审原告、案外人）：王斐，女，汉族，生于1975年5月14日，住河南省社旗县。委托诉讼代理人：张玄桑，河南鼎聚律师事务所律师。被上诉人（一审被告、申请执行人）：郭春风，女，汉族，生于1962年11月25日，住河南省社旗县。委托诉讼代理人：温向东，河南问鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙晓，河南问鼎律师事务所律师。被……