建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔26民终1831号

案涉租赁合同系双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上订立，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的相关规定，对其真实性、有效性，法院予以确认。承租方未按照合同约定支付租金，现作为出租方的众新租赁站诉请解除案涉租赁合同，于约有据，一审法院予以支持。关于本案责任承担主体的问题。首先，已生效的（2020）黔26民终727号民事判决书已确认罗锡强不构成表见代理，水利水电九公司不承担本案民事责任，故罗锡强辩称水利水电九公司应承担本案责任，一审法院不予支持。其次，杜跃平系案涉合同指定领料人，众新租赁站未能提交证据证明杜跃平应承担本案的民事责任，且其也不是案涉合同履行的相对方，罗锡强对此亦予以认可，故众新租赁站诉请杜跃平承担本案民事责任，一审法院不予支持。再者，根据已生效的（2018）黔2632民初966号民事判决书查明的事实，案涉合同系罗锡强经手签订，其对水利水电九公司又不构成表见代理，且原告非善意，故原告众新租赁站诉请罗锡强承担本案责任，一审法院予以支持。关于租金的问题。虽案涉合同约定租期不足三个月按三个月计算租金，但是从众新租赁站与罗锡强认可的两张2017年6月30日、2017年12

案涉租赁合同系双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上订立，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的相关规定，对其真实性、有效性，法院予以确认。承租方未按照合同约定支付租金，现作为出租方的众新租赁站诉请解除案涉租赁合同，于约有据，一审法院予以支持。关于本案责任承担主体的问题。首先，已生效的（2020）黔26民终727号民事判决书已确认罗锡强不构成表见代理，水利水电九公司不承担本案民事责任，故罗锡强辩称水利水电九公司应承担本案责任，一审法院不予支持。其次，杜跃平系案涉合同指定领料人，众新租赁站未能提交证据证明杜跃平应承担本案的民事责任，且其也不是案涉合同履行的相对方，罗锡强对此亦予以认可

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1831号上诉人（一审被告）：罗锡强，男，汉族，1972年11月4日生，住四川省合江县。被上诉人（一审原告）：凯里市众新建筑物资租赁站，住所地：凯里市开怀中学金山大道，统一社会信用代码：92522601MA6ETH937W。经营者：陈永辉，男，汉族，1996年2月8日生，住武汉市东西湖区。委托诉讼代理人（特别授权）：吴跃……