商品房销售合同纠纷 （2019）辽0111民初1142号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系在平等自愿的基础上协商一致的结果，且内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应严格履行。 现被告未按约定时间办理房屋所有权证，应承担逾期办证的违约责任。 原告的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 被告关于逾期交房违约金和逾期办证的违约金不得兼得的答辩意见，于法无据本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：辽宁报业衡臻房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内给付冯亮、李红自2015年1月1日起至2018年5月3日止的逾期办理房屋所有权证违约金2331.42元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取，由辽宁报业衡臻房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。 审判员 李寒二〇一九年三月
摘要
冯亮、李红等与辽宁报业衡臻房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0111民初1142号原告：冯亮，男，1984年11月3日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。 原告：李红，女，1987年2月10日出生，蒙古族，住沈阳市苏家屯区。 委托诉讼代理人：冯亮，男，1984年11月3日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。 被告：辽宁报业衡臻房地产开发有限公司，住所地沈阳市苏家屯雪松路**。 法定代表人曲波，该公司董事长。 ……