项目转让合同纠纷 （2018）京02民初103号

金隅嘉业公司、龙都置业公司、卢牛根签订的《资产转让协议》系签约各方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约定履行各自义务。诉讼中，金隅嘉业公司以龙都置业公司、卢牛根以实际行为表明不再履行《资产转让协议》为由主张该协议应予解除，龙都置业公司、卢牛根对解除《资产转让协议》无异议，本院对此予以确认。关于金隅嘉业公司是否为本案适格原告的问题：《资产转让协议》载明，资产转让的受让方为金隅嘉业公司，金隅嘉业公司负责支付龙都置业公司资产转让费，由其设立的项目公司与转让方签订具体的转让协议，承接受让资产，按照上述协议约定及实际履行的事实，金隅嘉业公司与龙都置业公司、卢牛根之间系就涉案资产达成转让的合同关系，金隅闻潮公司仅是履行《资产转让协议》的载体和平台，金隅闻潮公司对此亦予以认可。金隅嘉业公司为《资产转让协议》的一方当事人及涉案项目实际受让人，其依据《资产转让协议》约定对龙都置业公司、卢牛根提起诉讼，符合法律规定，为本案适格原告。龙都置业公司及卢牛根关于金隅嘉业公司非本案适格原告的主张，缺乏法律依据，本院不予采信。关于违约责任问题：《资产转让协议》签订后，金

金隅嘉业公司、龙都置业公司、卢牛根签订的《资产转让协议》系签约各方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约定履行各自义务。诉讼中，金隅嘉业公司以龙都置业公司、卢牛根以实际行为表明不再履行《资产转让协议》为由主张该协议应予解除，龙都置业公司、卢牛根对解除《资产转让协议》无异议，本院对此予以确认。关于金隅嘉业公司是否为本案适格原告的问题：《资产转让协议》载明，资产转让的受让方为金隅嘉业公司，金隅嘉业公司负责支付龙都置业公司资产转让费，由其设立的项目公司与转让方签订具体的转让协议，承接受让资产，按照上述协议约定及实际履行的事实，金隅嘉业公司与龙都置业公司、卢

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民初103号原告：北京金隅嘉业房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区白家庄东里**。法定代表人：王新光，经理。委托诉讼代理人：高焕章，北京市五环律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏湘辉，北京市五环律师事务所律师。被告：杭州龙都置业有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区宁围街道市心北路****。法定代表人：李荣灿，执行董事。被告：卢牛根，男，196……