项目转让合同纠纷 （2013）民申字第1239号

（一）关于华建公司与金帆公司、椰子岛公司于2005年4月12日签订的《陵水“迎春宾馆”工程项目转让协议书》（以下简称“三方协议”）中涉及华建公司与椰子岛公司转让“迎春宾馆”工程项目及地上建筑物的部分应否予以解除的问题。本案争议的“迎春宾馆”工程项目及地上建筑物原属金帆公司，后金帆公司因与华建公司建设工程施工合同纠纷而涉讼，执行过程中，华建公司与金帆公司、椰子岛公司于2005年4月12日签订“三方协议”，由金帆公司将案涉工程项目及地上建筑物作价300万元抵偿所欠华建公司全部债务，华建公司则以200万元的价格转让给椰子岛公司。该“三方协议”系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。“三方协议”内容包括两个方面的法律关系，一是金帆公司与华建公司之间的抵债关系，二是华建公司与椰子岛公司之间的项目转让关系。“三方协议”生效后，金帆公司即依约将案涉项目及地上建筑物移交给了椰子岛公司，由椰子岛公司进行实际的经营和管理，故金帆公司与华建公司之间的抵债协议已经履行完毕；至于华建公司与椰子岛公司之间的项目转让协议，其中的标的物交付部分也已履行完毕，由于椰子岛公司仅支付了转让

（一）关于华建公司与金帆公司、椰子岛公司于2005年4月12日签订的《陵水“迎春宾馆”工程项目转让协议书》（以下简称“三方协议”）中涉及华建公司与椰子岛公司转让“迎春宾馆”工程项目及地上建筑物的部分应否予以解除的问题。本案争议的“迎春宾馆”工程项目及地上建筑物原属金帆公司，后金帆公司因与华建公司建设工程施工合同纠纷而涉讼，执行过程中，华建公司与金帆公司、椰子岛公司于2005年4月12日签订“三方协议”，由金帆公司将案涉工程项目及地上建筑物作价300万元抵偿所欠华建公司全部债务，华建公司则以200万元的价格转让给椰子岛公司。该“三方协议”系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1239号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：江苏省华建建设股份有限公司海南分公司。住所地：海南省海口市世贸东路*号世贸雅苑*座**层。负责人：王宏，该分公司总经理。委托代理人：赵振华，海南海大平正律师事务所律师。委托代理人：陈洪德，海南海大平正律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：潘婵。委托代理人：文海丹。被申请人（一……