继承纠纷 （2016）云01民终5785号

原昆明市民院路82号房屋属于罗明书、树兰、罗某1的共同共有财产，各享有该房屋1／3的份额。罗明书、黎树兰先后过世后，罗某2享有该房屋5／9的份额，罗某1享有4／9的份额。关于《莲花池公园建设和莲花池村改造征地拆迁“产权调换”协议》的效力问题。罗某1认为，协议签署时其正在住院，其未签署过该协议，也未曾授权委托他人代为签署，罗明书的签署行为系无权代理。一审法院认为，针对争议焦点一，原昆明市民院路82号房屋登记的所有权人为黎树兰，共有人为罗某1、罗明书，共有人具有家庭关系，且罗某1陈述签订协议时其正在医院住院，昆明拓城拆迁经营有限公司有足够理由相信罗明书具有代理权，罗明书在协议上代罗某1签字的行为有效，故《莲花池公园建设和莲花池村改造征地拆迁“产权调换”协议》合法有效。对于罗明书已领取的补偿及补助费共计122517.50元，按照各共有人对原房屋享有的份额，罗某1享有54452.22元，故该款项应认定为罗明书对罗某1的债务。罗某2继承了罗明书该房屋4／9的份额，故罗某2应依法清偿罗明书对罗某1的债务54452.22元。针对争议焦点二，罗明书、黎树兰各持有昆明市官渡区联盟镇莲花池村股份合作社股份

原昆明市民院路82号房屋属于罗明书、树兰、罗某1的共同共有财产，各享有该房屋1／3的份额。罗明书、黎树兰先后过世后，罗某2享有该房屋5／9的份额，罗某1享有4／9的份额。关于《莲花池公园建设和莲花池村改造征地拆迁“产权调换”协议》的效力问题。罗某1认为，协议签署时其正在住院，其未签署过该协议，也未曾授权委托他人代为签署，罗明书的签署行为系无权代理。一审法院认为，针对争议焦点一，原昆明市民院路82号房屋登记的所有权人为黎树兰，共有人为罗某1、罗明书，共有人具有家庭关系，且罗某1陈述签订协议时其正在医院住院，昆明拓城拆迁经营有限公司有足够理由相信罗明书具有代理权，罗明书在协议上代罗某1签字的行为有

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终5785号上诉人（原审被告）罗某1，男，1963年1月18日出生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市五华区，委托诉讼代理人：李红梅、杨贽亦，云南北川律师事务律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）罗某2，女，1965年7月30日出生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市五华区，委托诉讼代理人：姚冠宇、陈天娥，云南硕欣律师事务所，特别授权代理。上……