买卖合同纠纷 （2018）陕06民终930号
裁判要旨
原告与二被告签订的房屋买卖合同，系双方自愿，符合有关法律规定，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告董文明和李静在签订合同时隐瞒了房屋已经办理了银行贷款抵押手续，导致原告按照约定支付了大部分购房款后，无法进行过户，合同目的无法实现，原、被告签订的合同依法应予以解除，因此被告董文明和李静向原告退还购房款487500元。二被告在签订合同过程中隐瞒房屋已经抵押的事实，存在过错，因此按照合同约定被告应承担违约责任，因原、被告签订合同时未约定具体的利率，故原告要求二被告按照同期银行贷款利率支付购房款的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告董文明称其2017年1月12日至2017年4月12日期间给原告丈夫王光旭支付了28900元，该款系被告董文明给原告退还的购房款，这一事实不符合原、被告之间的房屋买卖合同关系客观情形，即原、被告于2017年1月11日签订《房屋买卖合同》，次日原告给被告李静支付了购房款487500元，被告董文明在原告付款当天就开始退还购房款不符合常理，因此被告董文明给原告丈夫王光旭支付的28900元不应视为退还的购房款，该辩解理由本院不予支持。二被告虽然已离婚，但该买卖房屋行为发
摘要
董文明与张瑜、李静买卖合同纠纷一案民事二审判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕06民终930号上诉人（原审被告）董文明。被上诉人（原审原告）张瑜。委托诉讼代理人廖景涛，陕西捷声律师事务所律师。原审被告李静。上诉人董文明因与被上诉人张瑜及原审被告李静买卖合同纠纷一案，不服陕西省延安市宝塔区人民法院（2017）陕0602民初4481号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。一审法院经审理查……