分家析产纠纷 （2015）成民终字第4982号

本案系共有物分割纠纷，争议焦点在于黄秀兰在该共有房屋中享有的份额和分得的房屋。黄秀兰认为，该房屋修建时黄秀兰有五分之一的宅基地45平方米，因此黄秀兰应当分得自建房屋五分之一的使用面积，即建筑物靠南一侧的五分之一；葛思清、陈学如认为，黄秀兰只有一份宅基地，修建房屋时黄秀兰并没有出钱，且长期离家不尽义务，也不照看小孩，无权分割房屋。原审法院认为，该房屋系在原5名家庭成员分得的225平方米的宅基地上修建而成，黄秀兰属于原家庭成员，且该房屋修建中涵盖了黄秀兰的宅基地，因此，该房屋属于黄秀兰、葛思清、陈学如、葛成刚、葛成华的共同共有财产。现黄秀兰已与葛成刚离婚，黄秀兰与其他共有人的共有基础已经消失，黄秀兰有权要求对该共有财产进行分割。至于黄秀兰应当分得的份额和具体使用房间，应当综合考虑黄秀兰在修建该房屋时的贡献及便于当事人使用的因素。葛思清、陈学如认为修建该房屋全部是葛思清、陈学如出的钱，黄秀兰并没有出过钱；黄秀兰则认为黄秀兰的拆迁补助等费用由葛成刚领取后已用于房屋修建。原审法院认为，黄秀兰提供的证据不能证明其拆迁补助款用于房屋修建的事实，故对其意见不予采信。现有楼房并未占据全部宅基地，还有部分

本案系共有物分割纠纷，争议焦点在于黄秀兰在该共有房屋中享有的份额和分得的房屋。黄秀兰认为，该房屋修建时黄秀兰有五分之一的宅基地45平方米，因此黄秀兰应当分得自建房屋五分之一的使用面积，即建筑物靠南一侧的五分之一；葛思清、陈学如认为，黄秀兰只有一份宅基地，修建房屋时黄秀兰并没有出钱，且长期离家不尽义务，也不照看小孩，无权分割房屋。原审法院认为，该房屋系在原5名家庭成员分得的225平方米的宅基地上修建而成，黄秀兰属于原家庭成员，且该房屋修建中涵盖了黄秀兰的宅基地，因此，该房屋属于黄秀兰、葛思清、陈学如、葛成刚、葛成华的共同共有财产。现黄秀兰已与葛成刚离婚，黄秀兰与其他共有人的共有基础已经消失，黄秀

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第4982号上诉人（原审原告）黄秀兰，女，1978年12月12日出生，汉族，住四川省双流县。委托代理人文利平，四川广都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）葛思清，男，1954年7月11日出生，汉族，住四川省双流县。被上诉人（原审被告）陈学如，女，1952年2月21日出生，汉族，住四川省双流县。被上诉人（原审被告）葛成刚，男，1976年1……