同居关系纠纷 （2014）沈中民一终字第01375号

吴某贷款19万元，汪某支付首付款8万余元，双方共同出资购置房屋。因双方对房屋共有方式没有约定，故该房屋应视为按出资比例共有。具体分割时，考虑到房屋的权属登记在吴某名下及吴某占有较大出资比例问题，该房屋可归吴某所有。吴某对汪某享有的房屋权属份额参照市场价格予以补偿。吴某、汪某共同出资5.1万元购买轿车，其中，汪某承认吴某对购买车辆出资2.7万元，故该轿车也视为双方按份共有。因吴某现无驾驶机动车资格，且车辆一直由汪某占有使用，故该轿车宜归汪某所有，汪某应对吴某的购置车辆出资款予以返还。吴某、汪某均承认出资2.8万元装修房屋，但对各自出资数额存有争议。因无法确定双方具体的装修出资数额，宜按等额出资比例处理。取得房屋一方应按照该出资比例给予另一方相应补偿。汪某单独出资购买的家具、家电等物品可归汪某所有。汪某出资为吴某购买的金项链视为对吴某的赠予，该项链可归吴某所有。吴某主张房屋首付款有其支付的4万元，证据不足，不予采信。汪某因买车向同事借款1.5万元已计算在购车款中，故该外债由汪某承担。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条的规定，判决如下：一、坐落于大东区虎石台南大街

吴某贷款19万元，汪某支付首付款8万余元，双方共同出资购置房屋。因双方对房屋共有方式没有约定，故该房屋应视为按出资比例共有。具体分割时，考虑到房屋的权属登记在吴某名下及吴某占有较大出资比例问题，该房屋可归吴某所有。吴某对汪某享有的房屋权属份额参照市场价格予以补偿。吴某、汪某共同出资5.1万元购买轿车，其中，汪某承认吴某对购买车辆出资2.7万元，故该轿车也视为双方按份共有。因吴某现无驾驶机动车资格，且车辆一直由汪某占有使用，故该轿车宜归汪某所有，汪某应对吴某的购置车辆出资款予以返还。吴某、汪某均承认出资2.8万元装修房屋，但对各自出资数额存有争议。因无法确定双方具体的装修出资数额，宜按等额出资比

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第01375号上诉人（原审被告）：汪某，男，汉族。被上诉人（原审原告）：吴某，女，汉族。委托代理人：闫某某，男，汉族。上诉人汪某与被上诉人吴某因同居关系纠纷一案，汪某不服沈阳市大东区人民法院2014年2月25日作出的（2013）大东民一初字第483号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年6月5日受理后，依法由审判员王庆利担任审判……