商品房销售合同纠纷 （2019）冀1081民初3094号
裁判要旨
原告提供的证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 经审理查明：原被告双方于2014年4月10日签订了编号为YHY9#2-1602的《商品房买卖合同》，被告薛建华以按揭贷款的方式购买原告销售的位于霸州市产，其中建筑面积133.14平方米，单价为4908.42平方米，总价款为人民币653507元，付款方式为分期付款，首付款203507元，贷款金额450000元。 被告薛建华于2013年9月28日支付首付款203507元、配套费37573元，剩余款项被告选择银行按揭贷款。 合同同时约定：“买受人（被告）如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。 买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人
摘要
霸州市鼎鑫房地产开发有限公司与薛建华商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初3094号原告：霸州市鼎鑫房地产开发有限公司。 住所地：霸州市胜芳镇武平东道北侧。 统一社会信用代码：91131081689283716X法定代表人：任桂禄，职务：执行董事。 委托代理人：邢永忠，天津五君律师事务所律师。 委托代理人：蔡莹璐，女，汉族，1992年9月6日，住霸州市，系该公司职员。 被告：薛建华，女，汉族，1969年7月……