共有纠纷 （2021）鲁02民终3644号

原、被告在恋爱关系存续期间双方共同出资购买了涉案房屋，该房屋应为双方按份共有，但双方在该房屋进行房地产权登记时，登记房地产权利人为：全学珍，共有同共有人：全学珍、黄晓，该房屋由双方的按份共有变更为双方的共同共有。现因双方恋爱关系终止，原告请求对涉案房屋进行分割于法有据，一审法院予以支持。因房屋变更为共同共有，原则上应当等额分割，考虑到双方的出资数额，综合该案的实际情况，以涉案房屋归原告所有为宜，剩余贷款由原告偿还，原告付给被告房屋补偿款65,570.21元【（50,000元+4840.82元+125,000元+38,726.56元）×30%】。判决：一、位于莱西市户的房屋（房产证号为鲁（2019）莱西市不动产权第xxxx号）归原告黄晓所有，剩余贷款由原告偿还；二、原告黄晓于判决生效后10日内付给被告全学珍房屋补偿款65,570.21元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1850元，由原告负担1136元，被告负担714。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。

原、被告在恋爱关系存续期间双方共同出资购买了涉案房屋，该房屋应为双方按份共有，但双方在该房屋进行房地产权登记时，登记房地产权利人为：全学珍，共有同共有人：全学珍、黄晓，该房屋由双方的按份共有变更为双方的共同共有。现因双方恋爱关系终止，原告请求对涉案房屋进行分割于法有据，一审法院予以支持。因房屋变更为共同共有，原则上应当等额分割，考虑到双方的出资数额，综合该案的实际情况，以涉案房屋归原告所有为宜，剩余贷款由原告偿还，原告付给被告房屋补偿款65,570.21元【（50,000元+4840.82元+125,000元+38,726.56元）×30%】。判决：一、位于莱西市户的房屋（房产证号

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终3644号 上诉人（原审被告）：全学珍，女，1991年2月6日出生，汉族，住山东省莱西市。 委托代理人：吕庆立，山东诚泉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄晓，男，1990年6月5日出生，汉族，住山东省莱阳市。 委托诉讼代理人：金善明，莱西鸿泰法律服务所法律工作者。 上诉人全学珍因与被上诉人黄晓共有纠纷一案，不服山东省莱西市……