房屋登记管理（房屋登记） （2019）皖16行终78号

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案被告亳州市不动产登记局于2016年5月5日设立，是继续行使房产登记的行政机关，其是本案适格的被告。二、原告樊启林认为原颁证机关为第三人王龙明颁发的房产证侵犯了其合法权益，与本案可能具有利害关系，具有本案的诉讼主体资格。三、关于原告诉讼时效问题。2013年-2018年期间，原告一直向行政机关申请撤销规划证和房产证，应视为诉讼中断，所以原告的起诉不超起诉时效。四、原告要求撤销第三人高从民、孟现英编号为“200401216”、“200401189”的房产证，与本案属不同的行政行为，可另案起诉。综上，由于王龙明在申请办理房产登记时提交的建设工程规划许可证被撤销，因此，原颁证机关亳州市房地产管理局为其办理房产登记的行为违法，但由于王龙明的房屋已转移登记到高从民、孟现英名下，无可撤销内容，按照有关法律规定，应确认其违法，案经审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项规定，判决确认原颁证机关亳州市房地产管理局于2002年6月10日为第三人王龙明颁

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案被告亳州市不动产登记局于2016年5月5日设立，是继续行使房产登记的行政机关，其是本案适格的被告。二、原告樊启林认为原颁证机关为第三人王龙明颁发的房产证侵犯了其合法权益，与本案可能具有利害关系，具有本案的诉讼主体资格。三、关于原告诉讼时效问题。2013年-2018年期间，原告一直向行政机关申请撤销规划证和房产证，应视为诉讼中断，所以原告的起诉不超起诉时效。四、原告要求撤销第三人高从民、孟现英编号为“200401216”、“200401189”的房产证，与本案属不同的行政行为，

安徽省亳州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）皖16行终78号 上诉人（一审被告）亳州市自然资源和规划局（原亳州市不动产登记局。住所地：亳州市谯城区光明路131号。统一社会信用代码：113416007228511378E。 法定代表人叶祖贵，局长。 委托代理人董伟，该局工作人员。 委托代理人丰啸林，安徽谯城律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）樊启林，男，1950年4月24日出生，汉族……