房屋买卖合同纠纷 （2019）苏03民终4112号

对于陈新军和孙康健于2009年1月3日订立的《房屋买卖协议》的真实性及效力问题，一审法院（2018）苏0381民初1418号民事判决书、徐州市中级人民法院（2018）苏03民终6659号民事判决书已确认，不再赘述。关于孙康健的起诉是否属于重复起诉问题，虽然陈新军和孙康健与（2018）苏0381民初1418号案件均系同一主体，案由也是房屋买卖合同纠纷，但孙康健诉讼请求不同，（2018）苏0381民初1418号案件中，孙康健诉讼请求主张的是撤销房屋买卖协议及返还房屋，而本案中主张的是支付房屋价款、财物款及利息，因此，本案不属于重复起诉，不适用一事不再理的原则；关于陈新军与孙康健之间房屋买卖关系是否支付了对价问题，正如（2018）苏0381民初1418号民事判决书主文中所认为：“房屋属于价值较大的资产，房屋买卖行为属于对大宗资产的处置，交易过程需经过协商、签约、付款、交付房屋等一系列环节，买卖双方按日常交易习惯及常理均应会审慎对待。涉案房屋买卖协议采用的是打印文本，在双方签署前，协议内容即已形成，抬头亦标明房屋买卖协议的字样，且协议签订时，原告的母亲陈彩侠也在现场。原告称未阅读协议内容即签名

对于陈新军和孙康健于2009年1月3日订立的《房屋买卖协议》的真实性及效力问题，一审法院（2018）苏0381民初1418号民事判决书、徐州市中级人民法院（2018）苏03民终6659号民事判决书已确认，不再赘述。关于孙康健的起诉是否属于重复起诉问题，虽然陈新军和孙康健与（2018）苏0381民初1418号案件均系同一主体，案由也是房屋买卖合同纠纷，但孙康健诉讼请求不同，（2018）苏0381民初1418号案件中，孙康健诉讼请求主张的是撤销房屋买卖协议及返还房屋，而本案中主张的是支付房屋价款、财物款及利息，因此，本案不属于重复起诉，不适用一事不再理的原则；关于陈新军与孙康健之间房屋买卖关系是否

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终4112号上诉人（原审原告）：孙康健，男，1990年3月26日出生，汉族，住无锡市惠山区。委托诉讼代理人：庄两省，新沂市王楼法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王洪敏，新沂市王楼法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈新军，男，1969年11月15日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：徐勤富，江苏良修律师事务所律师。上诉人孙……