土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）内05民终999号

原被告2006年签订的《合同书》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行。在合同书中表明二原告的身份为“卖房卖地人”，既然为“卖地”，那么应当认定二原告是将该32亩耕地在其具有承包经营权的权限范围内完全处分给二被告，因二原告与发包方签订《科左后旗耕地承包合同书》中的承包期限至2026年9月30日止，那么应当认定二原告将其土地流转的期限应当至2026年9月30日。二被告已将卖房卖地费19000.00元交付二原告，二原告也将房屋及32亩耕地交付二被告，二被告经营该32亩耕地至今，至于合同书行间空上的“三十年地和红本”等字样，是否二被告在合同签订以后添写，与确定双方当事人之间的土地流转性质及期限无关。原告提交的证据，均不能证明32亩耕地租期是5年的主张，所以对二原告的该主张，本院不予支持。综上，二原告要求解除与二被告的土地转包合同关系，返还32亩耕地，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告韩额尔敦巴根、包玉兰的诉讼请求。案件受理费100.00元，因适用简易程序减半收取50.00元，

原被告2006年签订的《合同书》是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行。在合同书中表明二原告的身份为“卖房卖地人”，既然为“卖地”，那么应当认定二原告是将该32亩耕地在其具有承包经营权的权限范围内完全处分给二被告，因二原告与发包方签订《科左后旗耕地承包合同书》中的承包期限至2026年9月30日止，那么应当认定二原告将其土地流转的期限应当至2026年9月30日。二被告已将卖房卖地费19000.00元交付二原告，二原告也将房屋及32亩耕地交付二被告，二被告经营该32亩耕地至今，至于合同书行间空上的“三十年地和红本”等字样，是否二被告在合同签订以后添写，与

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终999号上诉人（原审原告）：韩额尔敦巴根，男，1958年5月17日出生，蒙古族。上诉人（原审原告）：包玉兰，女，1961年8月1日出生，蒙古族。委托代理人：韩文君，北京市道成（通辽）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：包山，男，1961年6月27日出生，蒙古族。被上诉人（原审被告）：根小，女，1962年6月15日出生，蒙古族。……