建设用地使用权合同纠纷 （2013）清中法民一终字第269号

本案的争议焦点是：陈兴建、陈石泽、胡记开、张建强四人签订的《协议》是否有效，张建强的反诉请求是否依法得到支持。第一，关于《协议》是否有效的问题。陈兴建、陈石泽、胡记开均是完全民事行为能力人，且连府国用（2010）第18829000001号《国有土地使用证》上载明土地使用权人为陈兴建、陈石泽、胡记开，其有权处分自己的权利。陈兴建、陈石泽、胡记开、张建强四人签订的《协议》是各方真实意思表示，没有违反法律规定、违背社会公益及损害他人利益，该《协议》合法有效。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。因此，陈兴建、陈石泽、胡记开以未经各自妻子同意为由请求确认合同无效的理由不充分，依法不予支持。第二，关于张建强的反诉请求是否依法得到支持。张建强提出反诉后，原审法院已明确告知其反诉的相关权利、义务，张建强未在法定期限内缴交反诉受理费，视其为自行撤回反诉请求，原审法院不作审理。据此，原审法院依法判决：驳回陈兴建、陈石泽、胡记开的诉讼请求。本案受理费2500元，因适用简易程序减半收取1250元，由陈兴建、陈石泽、胡记开共同负担。当事人二审的意见陈兴建、陈石泽、胡记开不服原审判决，向本

本案的争议焦点是：陈兴建、陈石泽、胡记开、张建强四人签订的《协议》是否有效，张建强的反诉请求是否依法得到支持。第一，关于《协议》是否有效的问题。陈兴建、陈石泽、胡记开均是完全民事行为能力人，且连府国用（2010）第18829000001号《国有土地使用证》上载明土地使用权人为陈兴建、陈石泽、胡记开，其有权处分自己的权利。陈兴建、陈石泽、胡记开、张建强四人签订的《协议》是各方真实意思表示，没有违反法律规定、违背社会公益及损害他人利益，该《协议》合法有效。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。因此，陈兴建、陈石泽、胡记开以未经各自妻子同意为由请求确认合同无效的理由不充分，依法

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）清中法民一终字第269号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈兴建。上诉人（原审原告、反诉被告）：陈石泽。上诉人（原审原告、反诉被告）：胡记开。上列上诉人共同委托代理人：李学松，广东新拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张建强。上诉人陈兴建、陈石泽、胡记开因与被上诉人张建强建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省连州市人民法院（201……