租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初11559号
裁判要旨
关于原告张健诉请解除与被告杨开炎签订的《写字楼租赁合同》的主张。 因双方所签合同约定被告杨开炎需提前10日向原告张健支付下一季度的房屋租金。 被告杨开炎不按照约定支付租金达15日的，原告张健有权单方解除合同。 被告杨开炎未向原告张健支付租金已超过15日，故原告张健的该诉请，符合合同约定，故本院予以支持。 关于原告张健诉请解除与被告袁关志《写字楼租赁合同》签订的《写字楼租赁合同》的主张。 对此，我与原告合同早已解除，不存在权利义务关系。 因被告袁关志将被告梅园餐厅整体转让给被告孙斌，原告与被告杨开炎另行签订了案涉房屋的《写字楼租赁合同》。 故被告袁关志的辩解意见有理，本院予以支持。 原告的该诉请于法无据，本院不予支持。 关于原告张健要求四被告腾退租赁房屋的主张。 因本案在审理过程中，经本院组织，被告孙斌已于2019年8月27日将案涉房屋交付原告张健，故在判决中不再明确。 关于原告张健要求被告杨开炎、孙斌连带支付拖欠的租金18079.2元（从2019年1月1日暂计至2019年6月5日）及利息（按中国人民银行同期贷款利率4.75%计算支付至付清租金之日止），并支付2019年6月5日后按
摘要
张健与袁关志、杨开炎租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初11559号 原告：张健，男，汉族，1979年9月27日生，住贵州省赤水市。 委托诉讼代理人：李云芳，贵州贵达律师事务所律师。 执业证号15201201811069408。 委托诉讼代理人：王彩云，贵州贵达律师事务所实习律师。 被告：袁关志，男，汉族，1982年4月1日生，个体户，住贵阳市观山湖区。 委托诉讼代理人：……