房屋买卖合同纠纷 （2019）内22民终1431号

内蒙古红胜园房地产开发有限公司于2012年取得学子佳苑小区8号综合楼商品房预售许可证，许可证上载明房屋用途性质为住宅、车库，该许可证按照要求应当悬挂公示，张福天接收上述房屋装修并用于商业经营，张福天提供的证据不能证明内蒙古红胜园房地产开发有限公司采用隐瞒真相，虚伪事实的手段，虚假宣传，将车库性质的房屋以商业用房性质出售，其主张证据不足，其主张该院不予支持。双方房屋买卖合同主要义务均已履行，双方签订的房屋买卖合同不宜解除，且张福天提供的证据不具备合同解除的条件，故张福天要求解除房屋买卖合同、要求内蒙古红胜园房地产开发有限公司双倍返还房款，给付利息及赔偿损失的诉讼请求该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回张福天的诉讼请求。案件受理费10900元，由张福天负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审判决查明事实正确，本院予以确认。本院认为，上诉人张福天上诉称，被上诉人内蒙古红胜园房地产开发有限公司采用隐瞒真相，虚假宣传的手

内蒙古红胜园房地产开发有限公司于2012年取得学子佳苑小区8号综合楼商品房预售许可证，许可证上载明房屋用途性质为住宅、车库，该许可证按照要求应当悬挂公示，张福天接收上述房屋装修并用于商业经营，张福天提供的证据不能证明内蒙古红胜园房地产开发有限公司采用隐瞒真相，虚伪事实的手段，虚假宣传，将车库性质的房屋以商业用房性质出售，其主张证据不足，其主张该院不予支持。双方房屋买卖合同主要义务均已履行，双方签订的房屋买卖合同不宜解除，且张福天提供的证据不具备合同解除的条件，故张福天要求解除房屋买卖合同、要求内蒙古红胜园房地产开发有限公司双倍返还房款，给付利息及赔偿损失的诉讼请求该院不予支持。依照《中华人民共

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终1431号上诉人（原审原告）：张福天，男，1971年8月20日出生，汉族，教师，住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：徐振华，内蒙古图江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古红胜园房地产开发有限公司。法定代表人：袁德双，经理。委托诉讼代理人：刘思哲，内蒙古维旭律师事务所律师。上诉人张福天因与被上诉人内蒙古红胜园房地产开发有限公……