财产损害赔偿纠纷 （2015）德中民终字第133号

原审法院于2012年11月24日判决准予原、被告离婚，并对子女抚养、财产分割等一并做出处理，根据判决意见，德州市德城区金谷园小区4号楼602号住宅一套归原告所有，原告一次性给付被告房屋折价款183587.2元。应理解为判决生效后5日内被告协助原告办理产权变更登记手续、将房屋交付原告，同时原告一次性给付原告房款183587.2元，交付房屋与支付房款是同时履行的。因双方在判决生效后均未先履行己方义务，致原告申请进入执行程序。经原审法院执行，于2014年1月3日将涉案房屋办理了过户手续，2014年2月25日，原告将房款183587.2元交付给被告，3月15日，原告将涉案房屋更换了钥匙，双方的义务基本履行完毕。原告要求被告赔偿134400元、房屋使用费11200元无法律依据，原审法院不予支持。其理由如下：一、原告要求被告赔偿损失的前提条件是自己已履行完义务，被告长时间不履行法院判决义务。而本案原告在自己的义务尚未履行时即将房屋出售给张小璇，并约定于2014年1月20日交付房屋，而其于2014年2月25日才将全部房款支付被告。原告签订买卖合同时应当预见到其到时肯定交付不了房屋的情况下仍与张小璇签

原审法院于2012年11月24日判决准予原、被告离婚，并对子女抚养、财产分割等一并做出处理，根据判决意见，德州市德城区金谷园小区4号楼602号住宅一套归原告所有，原告一次性给付被告房屋折价款183587.2元。应理解为判决生效后5日内被告协助原告办理产权变更登记手续、将房屋交付原告，同时原告一次性给付原告房款183587.2元，交付房屋与支付房款是同时履行的。因双方在判决生效后均未先履行己方义务，致原告申请进入执行程序。经原审法院执行，于2014年1月3日将涉案房屋办理了过户手续，2014年2月25日，原告将房款183587.2元交付给被告，3月15日，原告将涉案房屋更换了钥匙，双方的义务基本

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德中民终字第133号上诉人（原审原告）：李强，中国农业银行德州市分行信贷部职员。委托代理人：朱敏，山东众成仁和（德州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭欣晖，山东鑫联信用担保公司业务经理。上诉人李强因财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2014）德城民初字第2214号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理……