土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）冀02民终2362号
裁判要旨
原、被告签订土地租赁合同，是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，应受法律保护。被告在得知土地即将被征用的信息后，拒收原告交纳的承包费，在与原告未协商一致的情况下，在原告承租的土地上开沟栽树，被告的行为违反了合同约定，应承担违约责任。双方约定违约方向对方一次性赔付违约金每亩3000元，不违反法律规定，本院应予支持。现被告承包的土地已被政府征收，原告无法实现合同目的，被告亦同意解除合同，原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。判决：一、解除原告刘永政与被告邱正方之间签订的土地租赁合同；二、被告邱正方给付原告刘永政违约金6000元，于本判决生效后三日内付清；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告邱正方负担。此款原告已预交，被告邱正方于本判决生效之日起三日内向本院交纳50元。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明的案件事实与一审法院查明的案件事实一致。本院认为，上诉人邱正方将承包地租赁给被上诉人刘永政经营，在被上诉人实际耕种一年后，上
摘要
邱正方与刘永政土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终2362号上诉人（原审被告）：邱正方，男，1966年8月11日出生，汉族，农民，现住玉田县陈家铺乡王明铺村。被上诉人（原审原告）：刘永政，男，1966年2月19日出生，汉族，农民，现住玉田县陈家铺乡杨老铺村。上诉人邱正方因与被上诉人刘永政土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服河北省玉田县人民法院（2017）冀0229民初3475号民事判……