土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）冀02民终4159号
裁判要旨
当事人双方签订的土地租赁合同，是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方当事人应按该合同履行义务。2016年11月7日张天明、张长福出租的土地上已无生长的农作物，张天明、张长福不存在不能履行交付租赁土地的情形，因此，刘永政仅以张天明、张长福出租的土地上尚有部分玉米秸、白菜为抗辩理由拒绝交纳租金，即违反了合同约定，亦不符合《中华人民共和国合同法》的规定。刘永政主张其所撕毁的合同是双方的合同，其现在所持合同是应交乡政府的合同，未提供证据，本院不予采信。综上所述，当事人签订的土地租赁合同生效后，刘永政未按约定交纳租金，当张天明、张长福表示降低租金时，刘永政仍未交纳租金并将租赁合同撕毁，其行为已表明刘永政不履行主要债务，致使不能实现合同目的，故刘永政要求解除双方签订的土地租赁合同，本院予以支持。刘永政主张二被告违约，理据不足，本院不予支持。刘永政要求张天明、张长福返还订金、支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。判决：一、解除原告刘永政与被告张长福、张天明于2016年8月26日签订的土地租赁合同；二、驳回原告刘永政的诉讼请求。案件受理费50元、保全费200元，由原告刘永政负担。本院二审期
摘要
刘永政与张天明、张长福土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀02民终4159号上诉人（原审原告）：刘永政，男，1966年2月19日出生，汉族，农民，现住玉田县。被上诉人（原审被告）：张天明，男，1980年12月9日出生，汉族，农民，现住玉田县。被上诉人（原审被告）：张长福，男，1951年4月13日出……