买卖合同纠纷 （2021）粤08民终1722号

定金过高，那也应该是在合同总价的20%以上部分认定为预付款，不适用定金罚则。但一审法院不是根据合同总价的20%为标准作出评判，而是直接并且主动适用违约金的规定进行裁决，是适用法律的错误。事实上，本案的合同总价超过2亿元，其20%在4000万以上，50万元的定金连一天的成交金额都不到，还远远低于合同总价的20%即4000多万元（每天供应1.5万立方米，每立方米42元，每天的交易金额是63万元，一个月成交金额是1890万元，一年总合同成交金额是22680万，按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》规定20%计算为4536万元。就像租赁合同中承租人不履行完毕，出租人没收2个月租金，或者出租人不出租或提前收回房屋应双倍支付2个月租金是一样道理的。因此，一审法院认定泰龙公司违约，也确认50万元属于定金性质，但又不适用定金罚则，判令泰龙公司双倍返还定金，至判决返还定金44万，违约金6万元，是完全错误的。二审法院应该依法将剩余的定金一倍的50万元判令泰龙公司支付给黄明军。因此，恳请二审法院正确适用法律，适用定金罚则，依法判决泰龙公司双倍返还定金，并判令吕少琼承担连带责任，依法支持黄明军的

定金过高，那也应该是在合同总价的20%以上部分认定为预付款，不适用定金罚则。但一审法院不是根据合同总价的20%为标准作出评判，而是直接并且主动适用违约金的规定进行裁决，是适用法律的错误。事实上，本案的合同总价超过2亿元，其20%在4000万以上，50万元的定金连一天的成交金额都不到，还远远低于合同总价的20%即4000多万元（每天供应1.5万立方米，每立方米42元，每天的交易金额是63万元，一个月成交金额是1890万元，一年总合同成交金额是22680万，按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》规定20%计算为4536万元。就像租赁合同中承租人不履行完毕，出租人没收2个月租金，或者出

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终1722号上诉人（原审原告）：黄明军，男，1968年7月24日出生，汉族，住广西北流市。委托诉讼代理人：刘思成，广东赤金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东泰龙投资有限公司，住所地：湛江市霞山区椹川大道南93号综合楼A203、A204、A205商铺。法定代表人：吕少琼，总经理。委托诉讼代理人：杨文华，广东粤正律师事务所律师。被上……