买卖合同纠纷 （2017）桂13民终651号

原告邓国源与被告韦凤玲已经构成买卖合同关系，该合同关系是双方真实意思的体现，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可见，原、被告在买卖合同中约定“乙方应按合同约定付款，如违约甲方有权收证及解除合同，同时乙方交给甲方的诚信定金归甲方所有”的诚信定金具有定金性质，此条款应为违约定金条款。结合双方合同的其他条款：“合同签订后，乙方当天付人民币20万元整诚意金给甲方韦凤玲……”，“乙方支付定金，办理到有关砍伐证后，有权随时安排砍伐与转让”，可认定原告向被告支付的20万元为定金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从上述规定可以看出，定金罚则适用的前提是根本违约，适用于债务不履行的情形。本案中，原、被告在合同履行过程中，被告已经办到林木采伐证，却拒绝向原告交付，为恶意违约，导致原告合同目

原告邓国源与被告韦凤玲已经构成买卖合同关系，该合同关系是双方真实意思的体现，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可见，原、被告在买卖合同中约定“乙方应按合同约定付款，如违约甲方有权收证及解除合同，同时乙方交给甲方的诚信定金归甲方所有”的诚信定金具有定金性质，此条款应为违约定金条款。结合双方合同的其他条款：“合同签订后，乙方当天付人民币20万元整诚意金给甲方韦凤玲……”，“乙方支付定金，办理到有关砍伐证后，有权随时安排砍伐与

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终651号上诉人（原审被告）：韦凤玲，女，1967年7月18日生，壮族，现住广西柳州市柳江区。委托诉讼代理人：黄象海，广西金和泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓国源，男，1979年3月13日生，壮族，现住广西扶绥县。委托诉讼代理人：韦世文，广西华尚（来宾）律师事务所律师。上诉人韦凤玲因与被上诉人邓国源买卖合同纠纷一案，不……