排除妨害纠纷 （2019）闽01民终9161号

刘文钦对《鉴定意见书》有异议，但其所提异议均未能推翻《鉴定意见书》，兼之其明确表示不申请鉴定人出庭作证，故对《鉴定意见书》予以采信。依《鉴定意见书》可知，404室的渗水原因与504室内的漏水具有关联性。刘文钦作为504室的业主，未妥善管理504室，导致504室漏水并损坏404室的装修装饰和家具，已对翁晨翔生活造成妨害。现翁晨翔主张刘文钦对504室的漏水点进行维修，排除妨害，符合法律规定，予以支持。翁晨翔主张刘文钦赔偿修复费用48248元并支付鉴定费27923元，亦予以支持。404室因渗水问题而无法居住。翁晨翔主张租金损失这一项目，予以支持。翁晨翔主张404室的租金按1800元/月计算。根据上文“另查明……”部分的第5点，可认定翁晨翔的上述主张未超过合理范围，予以支持。404室渗水问题自2017年7月存在至今，翁晨翔主张租金损失按40000元计算，未超过合理范围，予以支持。 综上所述，判决：一、刘文钦于本判决发生法律效力之日起十日内对坐落于福建省福清市新厝镇的盘昇新港花园3号商住楼5层504单元房的漏水点进行维修，排除对翁晨翔生活造成的妨害；二、刘文钦于本判决

刘文钦对《鉴定意见书》有异议，但其所提异议均未能推翻《鉴定意见书》，兼之其明确表示不申请鉴定人出庭作证，故对《鉴定意见书》予以采信。依《鉴定意见书》可知，404室的渗水原因与504室内的漏水具有关联性。刘文钦作为504室的业主，未妥善管理504室，导致504室漏水并损坏404室的装修装饰和家具，已对翁晨翔生活造成妨害。现翁晨翔主张刘文钦对504室的漏水点进行维修，排除妨害，符合法律规定，予以支持。翁晨翔主张刘文钦赔偿修复费用48248元并支付鉴定费27923元，亦予以支持。404室因渗水问题而无法居住。翁晨翔主张租金损失这一项目，予以支持。翁晨翔主张404室的租金按1800元/月计算。根据上文

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9161号 上诉人（原审被告）：刘文钦，男，1962年12月24日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：王容艮，福建宽达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：翁晨翔，男，1987年3月6日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林文成，福建伟峰律师事务所律师。 上诉人刘文钦因与被上诉人翁晨翔排除妨害纠纷一案，不服福……