房屋买卖合同纠纷 （2017）湘10民终2171号

双方当事人的买卖合同成立并生效，邓凯、刘娇亚依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向邓凯、刘娇亚交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向邓凯、刘娇亚支付逾期交房的违约金，故对邓凯、刘娇亚要求汇盈公司支付逾期交房违约金27,222元的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告邓凯、刘娇亚逾期交房违约金27,222元。案件受理费480.55元，由被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司负担。”二审中，汇盈公司向本院提交了三组证据：1、主体工程质量验收记录，拟证明涉案房产主体工程于2015年4月30日验收合格；2、仲裁申请书及郴州仲裁委员会开庭通知书等，拟证明本案诉争的房屋已于2016年6月30日竣工；3、吴制武等人于2016年6月30日前收房的资料，拟证明在2016年6月30日前约有200人收房，因携带不便，只向法院提交八位购房户的收房档案资料；同时，汇盈公司向本院提交

双方当事人的买卖合同成立并生效，邓凯、刘娇亚依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向邓凯、刘娇亚交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向邓凯、刘娇亚支付逾期交房的违约金，故对邓凯、刘娇亚要求汇盈公司支付逾期交房违约金27,222元的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告邓凯、刘娇亚逾期交房违约金27,222元。案件受理费480.55元，由被告郴州汇盈房地产开发有限

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2171号上诉人（原审被告）：郴州汇盈房地产开发有限责任公司,住所地湖南省郴州市苏仙区飞虹路17号（飞虹宾馆10-12号房）。法定代表人：李藕莲，该公司董事长。委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邓凯，男，1982年11月12日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：刘娇亚，女，1989年9月12日出……