民间借贷纠纷 （2019）粤01执复630号

异议人吴美玲对查封、拍卖涉案房屋的执行行为不服是利害关系人对执行行为的合法性提出的异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中查封、扣押、冻结、拍卖等执行措施违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。故本案应适用民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。异议人吴美玲主张及理由是否成立?首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案中，被执行人邹耀锋、湛广城末履行已生效判决义务。广州市增城区国土资源和规划局出具的涉案房屋情况表产权人信息显示涉案房屋登记在被执行人邹耀锋名下。因此，执行法院院查封、拍卖涉案房屋的执行行为符合上述法律规定。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条第二款规定：“对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该

异议人吴美玲对查封、拍卖涉案房屋的执行行为不服是利害关系人对执行行为的合法性提出的异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中查封、扣押、冻结、拍卖等执行措施违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。故本案应适用民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。异议人吴美玲主张及理由是否成立?首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复630号复议申请人（异议人）：吴美玲，女，1988年10月24日出生，汉族，住广东省东源县。申请执行人：韦汉强，男，1955年2月28日出生，汉族，住广东省广州市增城区新塘镇宏达中路30号。被执行人：邹耀锋，男，1983年6月30日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被执行人：湛广城，男，1987年5月20日出生，汉族，住广东省广州市增……