民间借贷纠纷 （2018）陕09民终361号
裁判要旨
章学良与和信小贷公司及元辰实业公司签订的借款合同、借款展期协议主体合法，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为合法有效合同。和信小贷公司将债权转让给张曦，章学良亦直接向张曦支付了利息，即章学良对所转让的债权已进行确认，又因章学良为元辰实业公司的法定代表人，故该债权转让对章学良和元辰实业公司均发生效力。由于章学良及元辰实业公司向张曦偿还了所转让的债权后，又与张曦重新签订借款合同，向张曦借款340万元，张曦已按借款合同约定履行了付款义务，章学良应按借款合同的约定向张曦偿还借款本金及利息，并由元辰实业公司承担连带清偿责任。因元辰房地产公司在张曦与章学良及元辰实业公司签订借款合同后，又与张曦签订保证合同，自愿为章学良借款340万元承担连带责任保证担保，故元辰房地产公司亦应承担连带清偿责任。虽然张曦与元辰房地产公司签订的内部认购书其主体合法、内容不违反法律规定，而商品房认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，故内部认购书是独立有效的预约合同。但因张曦与元辰房地产公司签订的内部认购书中无具体的房屋面积、单价及时限，
摘要
陕西省安康市元辰实业(集团)房地产开发有限公司与张曦、章学良、陕西省安康市元辰实业(集团)有限公司民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕09民终361号上诉人（原审被告）：陕西省安康市元辰实业(集团)房地产开发有限公司。住所地:安康市汉滨区兴安东路**号。统一社会信用代码：91610900684792298F。法定代表人：章学良，总经理。委托诉讼代理人：孔康，陕西政源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张曦，男，1974年6月24日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人……