案外人执行异议之诉 （2021）鲁01民终1041号

根据法庭调查及魏某甲诉讼请求，本案需要阐述解决的问题有两点，一是魏某甲不服一审法院于2020年2月5号作出的（2018）鲁1202执1541号对案涉房产的续查封民事裁定提出执行异议之诉，魏某甲就涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益；二是魏某甲认为案涉房产莱芜区汶河大道16号东海花园26幢东3单元301室房产属于其合法购买的房产，要求判决确认其所有权，依法应否支持并判决确认。解决第一个问题，首先应厘清并确认案涉房产目前的所有权状态，房产的不动产登记证书是不是确认房产所有权的唯一标识，某项房产如未进行不动产登记是否就可否认某权利人不具有所有权。从案涉房产的不动产登记来看，目前仍登记在魏某乙名下，那么该案涉房产的所有权能否就认定为是魏某乙的，这一点涉及到所有权的取得法律制度规定。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定：“所有权的取得不得违反法律规定，按照合同或者其他合法方式取得的财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外

根据法庭调查及魏某甲诉讼请求，本案需要阐述解决的问题有两点，一是魏某甲不服一审法院于2020年2月5号作出的（2018）鲁1202执1541号对案涉房产的续查封民事裁定提出执行异议之诉，魏某甲就涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益；二是魏某甲认为案涉房产莱芜区汶河大道16号东海花园26幢东3单元301室房产属于其合法购买的房产，要求判决确认其所有权，依法应否支持并判决确认。解决第一个问题，首先应厘清并确认案涉房产目前的所有权状态，房产的不动产登记证书是不是确认房产所有权的唯一标识，某项房产如未进行不动产登记是否就可否认某权利人不具有所有权。从案涉房产的不动产登记来看，目前仍登记在魏某乙名

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁01民终1041号 上诉人（原审被告）：黄某某，男，1966年1月28日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：张建，山东德衡（济南）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：魏某甲，男，1965年12月24日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：申萌，济南莱芜口镇法律服务所法律工作者。 原审第三人：魏某乙，男，1973年5月28日出生，……