机动车交通事故责任纠纷 （2019）吉0284执异17号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）人民法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，异议申请人房屋买卖合同是在法院查封之前签订的，在法院查封前对房屋使用管理，但异议人与被执行人交易后，没有办理产权过户登记，异议房屋仍登记在被执行人名下。 异议人购买房屋应当办理产权过户登记，异议人没有办理，没有满足法律规定的全部条件，异议申请人排除执行的理由不成立。 综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回异议人申请人付桂平的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。 审 判 长 张少华人民陪审员 洪 玲人民陪审员 褚
摘要
付桂平与刘德强、赵忠机动车交通事故责任纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省磐石市人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0284执异17号异议申请人：付桂平，女，1970年2月16日生，住公主岭市。 申请执行人：刘德强，男，1970年9月28日生，住磐石市。 被异议人：赵忠，男，1966年2月2日生，住公主岭市。 本院在执行付桂平申请执行刘德强、赵忠机动车交通事故责任纠纷一案中，异议人付桂平于2019年3月21日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现……