机动车交通事故责任纠纷 （2019）吉0602执异31号

本院在处理于晶与沈继平机动车交通事故责任纠纷一案，查封了沈德平名下（丘地号：05-0018-0328-0250-020503）的房屋，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” 的规定。 虽然该房屋在查封前被执行人已经卖给案外人，但至本院查封该房屋前未办理过户登记，且案外人尚欠被执行人购房款。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 的规定，案外人的异议请求不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的

王淑香对于晶与沈继平机动车交通事故责任纠纷执行一案执行异议执行裁定书

吉林省白山市浑江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉0602执异31号 案外人：王淑香，女，1964年9月17日生，汉族，住浑江区。 身份证号：×××。 申请执行人于晶，女，1963年10月6日生，汉族，白山市浑江区于晶蔬菜摊床业主，住浑江区。 被执行人沈继平，男，1970年2月2日生，汉族，个体业户，住浑江区。 本院在执行于晶与沈继平机动车交通事故责任纠纷一案中，案外人王淑香对标……