恢复原状纠纷 （2017）苏03民终1186号

姚焕兰依法获得了宅基地的使用权，其合法权益应受法律保护。结合姚焕兰院墙的现四至范围和姚焕兰所有的集体土地建设用地使用证和宅基地登记表所载明的四至范围，经原审法院现场勘验并对相关人员进行调查，经丈量，争议土地在姚焕兰宅基地范围内，因此，周广平在争议土地上堆放杂物，侵犯了姚焕兰的合法权益，依法应予以清除。周广平辩称姚焕兰的院墙整体向西移动过，但未提供证据证明，且经原审法院现场勘查，姚焕兰院墙内并没有以前院墙的基础，姚焕兰院墙的现状亦看不出有先后建设的痕迹，现姚焕兰院墙的东、南、西三面四至亦和建设用地使用证及宅基地证登记表的界限一致，因此，对周广平的辩称，原审法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，判决：周广平于判决生效后十日内清除在姚焕兰享有使用权的位于徐州市铜山区茅村镇任庄村四组的宅基地上西北角留出空地上的杂物（以姚焕兰家院墙西南角为基点向北丈量16.2米，向东丈量25.1米形成的面积内）。案件受理费100元由周广平负担。二审期间，上诉人提交佟大忠录音内容书面材料（未提交录音光盘），证明该村每

姚焕兰依法获得了宅基地的使用权，其合法权益应受法律保护。结合姚焕兰院墙的现四至范围和姚焕兰所有的集体土地建设用地使用证和宅基地登记表所载明的四至范围，经原审法院现场勘验并对相关人员进行调查，经丈量，争议土地在姚焕兰宅基地范围内，因此，周广平在争议土地上堆放杂物，侵犯了姚焕兰的合法权益，依法应予以清除。周广平辩称姚焕兰的院墙整体向西移动过，但未提供证据证明，且经原审法院现场勘查，姚焕兰院墙内并没有以前院墙的基础，姚焕兰院墙的现状亦看不出有先后建设的痕迹，现姚焕兰院墙的东、南、西三面四至亦和建设用地使用证及宅基地证登记表的界限一致，因此，对周广平的辩称，原审法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终1186号上诉人（原审被告）：周广平，男，1948年12月7日出生，汉族，农民，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：周生虎（系周广平之子），男，汉族，1978年8月7日出生，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王根吉，江苏非圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚焕兰，女，1947年1月30日出生，汉族，农民，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人……