行政强制 （2019）鲁05行终76号

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。本案张海泉所建房屋在广饶县××街道东××村路以北、农村商业银行以东，不符合广饶县城市规划，未取得乡村建设规划许可证，乐安街道办向张海泉送达责令限期改正通知书，限期自行拆除、恢复原貌，逾期乐安街道办依法拆除，符合该条规定，但乐安街道办在送达责令限期改正通知书时，未告知张海泉的陈述、申辩权。行政强制法第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。乐安街道办在强制拆除张海泉房屋前未发布公告，也未告知张海泉申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，综上两点，乐安街道办对张海泉房屋强制拆除的行为程序违法。张海泉称其被拆除建筑系2007年建设，建设时间在城乡规划法颁布实施前，但在乐安街道办向张海泉送达责令限期改正通

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。本案张海泉所建房屋在广饶县××街道东××村路以北、农村商业银行以东，不符合广饶县城市规划，未取得乡村建设规划许可证，乐安街道办向张海泉送达责令限期改正通知书，限期自行拆除、恢复原貌，逾期乐安街道办依法拆除，符合该条规定，但乐安街道办在送达责令限期改正通知书时，未告知张海泉的陈述、申辩权。行政强制法第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制

山东省东营市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁05行终76号 上诉人（一审原告）：张海泉，男，1974年10月4日出生，汉族，住广饶县经济开发区。 委托诉讼代理人：张爱国，山东良远律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：广饶县乐安街道办事处。住所：广饶县经济开发区同和大厦。 负责人：田建林，党工委书记。 被上诉人（一审被告）：广饶经济开发区管理委员会。住所：广饶县经济开发区同和大厦。……