房屋租赁合同纠纷 （2019）吉0103民初4115号
裁判要旨
原告胜利公园与被告鼎祥汇在《合同书》到期后，原告仍继续收取被告的租金，被告仍继续使用承租房屋，故原告与被告已形成无固定期限的租赁合同关系。 原告应先请求解除双方形成的事实上无固定期限租赁合同关系，对此本院已在庭审中对原告释明，但原告没有选择变更此项诉讼请求，故原告的诉讼请求不明确，原告应明确起诉讼请求后再行起诉。 原告虽举证向被告发出了解除合同的通知，但被告否认收到该通知，对此原告没有证据证明被告已收到解除合同通知，故对原告的解除合同通知本院不予确认。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项规定，裁定如下： 驳回长春市胜利公园的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审 判 长 牟春阳 审 判 员 于 涛 人民陪审员 苏 泽 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员 贾继文
摘要
长春市胜利公园与长春市宽城区鼎祥汇饭店房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
长春市宽城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）吉0103民初4115号 原告：长春市胜利公园，住所地吉林省长春市宽城区人民大街995号。 法定代表人：王革，园长。 委托诉讼代理人：李楠，吉林坤山律师事务所律师。 被告：长春市宽城区鼎祥汇饭店，住所地长春市宽城区嫩江路258号。 个体经营者：李丰杰，男，1956年5月28日出生，汉族，现住长春市南关区。 委托诉讼代理人：尚伟，吉林盛……