房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0123民初775号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告广西隆安聚友房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃相应的诉讼权利，所产生的不利后果由其自行承担。 经审理查明：2010年8月2日，原告梁志（买方）与被告广西隆安聚友房地产开发有限公司（卖方）（以下简称聚友公司）签订一份《南宁市商品房买卖合同》（合同编号JLW-9-1-101-02），约定原告向被告购买位于隆安华侨管理区浪湾大道华侨新城·金浪湾花园第9幢1单元101号房，总价款为164095元。 合同第八条约定，出卖人应当在2011年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。 合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后480日内，将办理权属登记所需应由其提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人则按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。 合同签订后，原告向被告付清了房款164095元

梁志、广西隆安聚友房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区隆安县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0123民初775号 原告：梁志，男，1961年7月11日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：陈婷，广西涌流律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦伟，广西涌流律师事务所律师。 被告：广西隆安聚友房地产开发有限公司，住所地：隆安华侨管理区浪湾大道**，统一社会信用代码91450123773860870T。 法定代表人：梁……