申请执行人执行异议之诉 （2018）豫03民初352号
裁判要旨
案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任,且应采取较为严格的标准进行判断。本案中，白雪梅与亿源公司签订的《商品房买卖合同》没有在房产管理部门进行登记备案，合同中也没有写明房产总价、付款时间以及签订日期，亿源公司出具收据的时间为2014年3月12日，白雪梅提交的转款交付房款的时间为2014年3月6日，两时间不一致，且白雪梅称房款支付至案外人沈海霞的账户，在没有其他证据证明亿源公司指示将房款转至沈海霞账户的情况下，不能认定白雪梅主张的转给沈海霞的款项为本案购房款，对于白雪梅与亿源公司之间关于涉案房产交易的真实过程本院尚不能作出认定。白雪梅主张按照合同第八条约定的房产交付时间为2012年12月30日，故合同签订日期在此之前，该主张与白雪梅所述于2014年3月6日交纳房款的时间相距一年有余，先交房后收取房款的方式与通常交易习惯不符；白雪梅提交的水、电费收据始于2014年7月10日，收据中没有收款单位的印章，费用数额全部为整数的情形也与惯常收费数额有零有整的事实不符；另根据本院（2017）豫03执异357号执行裁定书中载明的内容，白雪梅在向
摘要
洛阳市宜阳建安工程有限公司与白雪梅、河南省亿源置业有限公司申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民初352号原告（申请执行人）：洛阳市宜阳建安工程有限公司，住所地河南省洛阳市宜阳县香鹿山镇锦屏北路东侧。法定代表人：李备振，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘梅梅，河南帝都律师事务所律师。被告（案外人）：白雪梅，女，1963年5月13日出生，回族，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：李乐艺，河南金晖律师事务所律师。被告（被执行人）：河南省亿源……