案外人执行异议之诉 （2019）陕0113民初5052号
裁判要旨
依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 原告和第三人于2013年10月31日达成的《离婚协议书》，虽然约定案涉房屋归本案原告所有，但并未办理变更登记，该房产所有权并未发生变更。 故原告要求将案涉房产确认为其一人所有的请求，不符合法律规定，本院不予支持。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 即便案涉房产属于原告和第三人共同共有，人民法院依然可以执行，原告可通过另行提起析产诉讼维护自身合法权益。 另，第三人于2013年1月1日向被告案涉债权提供担保（连带责任保证），原告和第三人于2013年10月31日协议案涉房屋归原告所有，被告对第三人的请求权亦早于原告要求第三人办理房屋过户登记的请求权，原告并不具有足以排除强制执行相关措施的民事权益。 就被告辩称的原告执行异议请求和执行异议之诉请求不一致一节，本院认为，原告执行异议请求、（2018）陕0113执异8号执行裁定书
摘要
苏晓燕与刘培生案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初5052号原告（执行案外人）：苏晓燕，女，1966年4月11日出生，汉族，住西安市雁塔区。 委托代理人：孟良，陕西德伦律师事务所律师。 委托代理人：卜娟娟，陕西德伦律师事务所律师。 被告（申请执行人）：刘培生，男，1938年10月5日出生，汉族，住陕西省横山县委托代理人：张谪君，陕西耀轩律师事务所律师。 第三人（被执行人）：张胜，男……