案外人执行异议之诉 （2019）苏0891民初2712号
裁判要旨
本案争议焦点为是否应停止对案涉不动产的执行并解除查封。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中的查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。 本案案涉不动产系原告陈宇辉和第三人王晓东共同共有，他们虽在案涉不动产查封前协议离婚，并约定该案涉不动产归原告陈宇辉所有，但该案涉不动产仍登记在双方名下，尚未过户到原告陈宇辉名下，且被告陈苏梅与第三人郑超、曹语芮、王晓东的债务形成时间早于原告陈宇辉和第三人王晓东离婚财产分割时间，故本院执行过程中查封并裁定拍卖该案涉不动产，符合法律规定，原告陈宇辉对该涉案不动产享有的共有权不能排除法院执行。 原告陈宇辉认为该案涉不动产系其出资购买、其占有份额远高于第三人王晓东的主张，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 根据不动产登记簿记载，案涉不动产的所有权人为原告陈宇辉和第三人王晓东，共有情况为共同共有，故原告陈宇辉的上述主张，因无法律依据不能成立，本院依法不予采纳。 案涉调解书仅确认第三人王
摘要
陈宇辉与陈苏梅案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初2712号 原告：陈宇辉，女，汉族，1971年5月15日出生，住淮安经济技术开发区。 委托诉讼代理人:岁红俊,江苏尚淮律师事务所律师。 被告：陈苏梅，女，汉族，1967年4月13日出生，住淮安市。 委托诉讼代理人:许海祥，男，汉族，1971年3月19日出生，住淮安市淮阴区。 委托诉讼代理人：刘国振，江苏岸庆律师……