共有纠纷 （2019）沪01民终8156号

根据法律规定，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。三江路房屋系邵文红、邵锡芳、邵文奕共同购买，该房屋产权登记为邵文红、邵文奕、邵锡芳共同共有，邵文红、邵文奕、邵锡芳将该房屋出售，共有基础已不存在，现邵文红作为房屋产权人之一，要求分割房屋出售款，于法有据，予以准许。在双方共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。邵文红、邵文奕、邵锡芳对三江路房屋分割无协议，故分割三江路房屋出售款时，应按上述原则及从邵文红、邵文奕、邵锡芳对房屋的贡献大小及房屋实际出售所得款项酌情确定；邵锡芳称购买三江路房屋首付款由其一人支付及邵文红所称其与邵文奕、邵锡芳共同归还了三江路房屋的贷款，不仅为对方所否认，且均未提供证据证实，故均不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：现在邵锡芳处的上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室房屋出售款660万元，由邵文红享

根据法律规定，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。三江路房屋系邵文红、邵锡芳、邵文奕共同购买，该房屋产权登记为邵文红、邵文奕、邵锡芳共同共有，邵文红、邵文奕、邵锡芳将该房屋出售，共有基础已不存在，现邵文红作为房屋产权人之一，要求分割房屋出售款，于法有据，予以准许。在双方共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。邵文红、邵文奕、邵锡芳对三江路房屋分割无协议，故分割三江路房屋出售款时，应按上述原则及从邵文红、邵文奕、邵锡芳对房屋的贡献大小及房屋

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终8156号上诉人（原审被告）：邵锡芳，男，1937年3月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审被告)：邵文奕，男，1974年5月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：曹岭，上海市国泰律师事务所律师。上列两上诉人的共同委托诉讼代理人：王晨露，上海市国泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵文红，……