买卖合同纠纷 （2014）青民二商终字第407号

张元瑞与昶德公司签订的《购销合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的合同义务。张元瑞已经按照合同约定向昶德公司履行了提供建筑材料的义务，昶德公司应当按照合同约定，承担将贵都花园×号楼×单元×楼西户房屋交付给张元瑞的义务，现该房屋已被他人取得，昶德公司未能实际完成履行给付房屋的义务。对于昶德公司抗辩主张涉案房屋张元瑞未实际取得是由于张元瑞自己未去办理手续所致，昶德公司已经为张元瑞办理了手续，但昶德公司抗辩主张的手续仅为一张收款收据，再未提交其他证据予以证实，原审法院对昶德公司的抗辩主张不予支持。因此在涉案房屋交接履行不能的前提下，昶德公司应承担货款交付的义务。对于材料款的数额，应以昶德公司为张元瑞出具的收款收据中记载的金额为准。故张元瑞请求昶德公司偿还建筑材料款82814.16元诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。另，在购销合同中，双方在合同中并未约定相关利息，因此对张元瑞有关利息的主张应自起诉之日起至判决确定给付之日止按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的利息。故依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条之规定，判决

张元瑞与昶德公司签订的《购销合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应当按照约定全面履行自己的合同义务。张元瑞已经按照合同约定向昶德公司履行了提供建筑材料的义务，昶德公司应当按照合同约定，承担将贵都花园×号楼×单元×楼西户房屋交付给张元瑞的义务，现该房屋已被他人取得，昶德公司未能实际完成履行给付房屋的义务。对于昶德公司抗辩主张涉案房屋张元瑞未实际取得是由于张元瑞自己未去办理手续所致，昶德公司已经为张元瑞办理了手续，但昶德公司抗辩主张的手续仅为一张收款收据，再未提交其他证据予以证实，原审法院对昶德公司的抗辩主张不予支持。因此在涉案房屋交接履行不能的前提下，昶德公司应

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民二商终字第407号上诉人（原审被告）青岛昶德建设集团有限公司。法定代表人朱亮德，董事长。委托代理人张立夫，山东辰乾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张元瑞。上诉人青岛昶德建设集团有限公司（以下简称昶德公司）因与被上诉人张元瑞买卖合同纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2013）胶商初字第1627号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年……