租赁合同纠纷 （2018）豫01民终1373号

原告王凯军与被告高宝公司经协商一致于2017年7月13日签定的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。2017年11月8日，高宝公司因减员欲解除合同，将公司物品搬离所租赁的房屋，在此情况下，王凯军将出租房屋大门上锁至今，高宝公司的行为已表明其不愿意继续履行合同，而王凯军的行为更是导致合同无法继续履行，高宝公司应支付实际租赁期间的租赁费，而高宝公司已支付租赁费至2018年1月，故王凯军的诉讼请求，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第九十四条第（二）项、第九十七条之规定，判决如下：驳回原告王凯军的诉讼请求。案件受理费1025元，减半收取513元，由原告王凯军负担。根据有效证据，本院二审经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，上诉人王凯军与被上诉人高宝公司签订的房屋租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当如约履行义务。后被上诉人高宝公司于2017年11月8日提出解除租赁合同，欲搬走该公

王凯军、高宝包装制品（郑州）有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1373号上诉人（原审原告）：王凯军，男，1971年11月19日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：王丙申，新郑市新建法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：高宝包装制品（郑州）有限公司，住所地新郑市和庄镇神州路和沿河路交叉口。法定代表人：朱兴纬，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：麦志嘉，男，1966年7月31日出生，住……