执行异议之诉 （2021）豫01民终5376号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房产登记在第三人河南浩金元物流有限公司名下。原告虽提供了与第三人河南浩金元物流有限公司签订的《浩金元·芳邻华庭》认购协议书和第三人浩金元物流有限公司向原告郑改珍出具429047元收据，但未能提供证据证明该房款已实际支付，且原告庭审中陈述的房款部分以第三人所欠付原告的“钩机款”抵账，亦未能提供证据证明双方就“钩机款”进行过结算等。另外，根据第三人浩金元物流有限公司的询问笔录显示，原告庭审中陈述已经实际入住涉案房产、支付现金款项60000元与第三人的询问笔录相互矛盾。综上，原告提供的证据不足以证明其实际支付了涉案房产的房款，故对原告的诉求原审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议之诉和复议案件若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房产登记在第三人河南浩金元物流有限公司名下。原告虽提供了与第三人河南浩金元物流有限公司签订的《浩金元·芳邻华庭》认购协议书和第三人浩金元物流有限公司向原告郑改珍出具429047元收据，但未能提供证据证明该房款已实际支付，且原告庭审中陈述的房款部分以第三人所欠付原告的“钩机款”抵账，亦未能提供证据证明双方就“钩机款”

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5376号上诉人（原审原告、案外人）：郑改珍，女，1964年10月22日出生，汉族，住河南省新密市。委托诉讼代理人:李明珠，河南长胜源律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：吉育晓，女，1983年7月18日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。原审第三人（被执行人）：河南浩金元物流有限公司，住所地：新密市白寨镇白寨村。法定代表人……