房屋买卖合同纠纷 （2015）成民终字第378号

本案二审争议的焦点为：1、ＸＸ是否应当赔偿彭聪多缴纳的税款。2、ＸＸ是否应当支付违约金2万元。关于ＸＸ是否应当支付违约金2万元的问题。法院生效判决的既判力在没有相反事实推翻的情况下，应当予以确认。彭聪主张合同签订后ＸＸ未履行协助过户义务而应支付违约金，原审法院对此评判理由相当充分，即彭聪在（2011）成华民初字第2512号民事案件中已进行过主张，该案经审理后作出最终判决，对于彭聪的该项请求未予支持，现彭聪再以同样诉求主张，显然违反“一事不再理”原则，故原审法院对彭聪该项诉讼请求不予支持正确，应予维持，彭聪的该上诉理由不能成立。关于彭聪主张应退税费的问题。根据合同第三条“办理房屋过户换证所产生的一切费用由买方支付”之约定，讼争房屋过户所产生的税费本应由彭聪承担；而彭聪虽向原审法院提供了国家及省、市各级房屋纳税政策，但无证据证明讼争房屋交易价值在45万元情形下判决过户和自行交易过户的核税标准存在不同，也无证据证明其税费损失真实存在。关于彭聪认为其缴纳的22500营业税应由出卖方ＸＸ承担的问题，虽然国务院第540号令规定营业税应由卖方缴纳，但仅仅是规定该项税收的征收主体为出卖方，本案双方当事

本案二审争议的焦点为：1、ＸＸ是否应当赔偿彭聪多缴纳的税款。2、ＸＸ是否应当支付违约金2万元。关于ＸＸ是否应当支付违约金2万元的问题。法院生效判决的既判力在没有相反事实推翻的情况下，应当予以确认。彭聪主张合同签订后ＸＸ未履行协助过户义务而应支付违约金，原审法院对此评判理由相当充分，即彭聪在（2011）成华民初字第2512号民事案件中已进行过主张，该案经审理后作出最终判决，对于彭聪的该项请求未予支持，现彭聪再以同样诉求主张，显然违反“一事不再理”原则，故原审法院对彭聪该项诉讼请求不予支持正确，应予维持，彭聪的该上诉理由不能成立。关于彭聪主张应退税费的问题。根据合同第三条“办理房屋过户换证所产生的

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第378号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）彭聪，男，汉族，1981年出生，身份证号：，住成都市金牛区。委托代理人林伟，男，汉族，1981年出生，住成都市金牛区。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）ＸＸ，男，汉族，1974年出生，身份证号：，户籍地：成都市金牛区，现住成都市成华区。委托代理人方庆华，男，汉族，1942年出生，现住成都市成华区……