金融借款合同纠纷 （2017）湘13民再4号

建行娄底分行与被告周建辉、肖盛群订立的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人在平等自愿的基础上缔结的，系其真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告建行娄底分行已如约提供借款给被告周建辉，被告周建辉却未按合同约定按期足额还本付息，其行为已构成违约，并应承担违约责任。至庭审时，被告周建辉仍未还款，故原告有权根据合同约定解除借贷关系，并要求被告周建辉立即清偿合同项下所有尚欠的借款本金并支付相应的利息、罚息和律师代理费。被告周建辉向原告建行娄底分行借款的行为发生在其与被告肖盛群婚姻关系存续期间，被告肖盛群对此知情且签署了相关文件并承诺愿意承担偿还责任，故原告建行娄底分行所诉债务应认定为被告周建辉、肖盛群的夫妻共同债务，被告肖盛群应承担共同清偿责任。被告周建辉、肖盛群自愿以其夫妻共同所有的商用房产为本案借款提供担保，并办理了抵押设立登记，办妥了房屋他项权证，原告建行娄底分行据此主张就上述抵押物享有优先受偿权，于法有据，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、

建行娄底分行与被告周建辉、肖盛群订立的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人在平等自愿的基础上缔结的，系其真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告建行娄底分行已如约提供借款给被告周建辉，被告周建辉却未按合同约定按期足额还本付息，其行为已构成违约，并应承担违约责任。至庭审时，被告周建辉仍未还款，故原告有权根据合同约定解除借贷关系，并要求被告周建辉立即清偿合同项下所有尚欠的借款本金并支付相应的利息、罚息和律师代理费。被告周建辉向原告建行娄底分行借款的行为发生在其与被告肖盛群婚姻关系存续期间，被告肖盛群对此知情

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民再4号再审申请人（原审原告）中国建设银行股份有限公司娄底市分行，住所地湖南省娄底市娄星区长青街东399号。负责人阳毅军，该分行行长。委托代理人姜时杰，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。委托代理人黄智娟，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。被申请人（原审被告）周建辉，男，1976年8月8日出生，汉族，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。被申请人（原审……