房屋租赁合同纠纷 （2017）桂10民终801号

本案争议焦点为：民事判决生效后，被告没有按判决规定履行主动退还房屋义务继续占用原告铺面，其间是否应当支付赔偿？原告富业公司向一审法院起诉，要求被告黄尚勇、郝利平退还田东商都K栋5号楼一层商铺，经一审法院审理作出（2015）东民二初字第121号民事判决，判决被告黄尚勇、郝利平向原告富业公司退还田东商都K栋5号楼一层的商铺。双方不服提起上诉，百色市中级人民法院经审理，亦维持了此项判决内容。上述民事判决生效后，被告黄尚勇、郝利平应当按生效判决履行退还商铺的法定义务。判决生效后，被告拒不履行退还义务继续占用，原告富业公司为此向一审法院申请强制执行，强制执行过程中，被告以另案需对商铺内的被损物价值进行司法鉴定为由向一审法院申请暂缓强制执行，直至2016年9月7日才主动搬出商铺内的物品，将商铺退还原告富业公司，其间导致原告不能对该商铺门面使用、收益，由此受到的损失，被告应当予以赔偿。对于损失赔偿计算标准，原告富业公司主张按最后一年月租金4600元/月计算，合理合法，应当予以支持，因此，被告应向原告支付赔偿32200元（从2016年2月8日起至2016年9月7日止，共7个月×4600元/月）。公安机

本案争议焦点为：民事判决生效后，被告没有按判决规定履行主动退还房屋义务继续占用原告铺面，其间是否应当支付赔偿？原告富业公司向一审法院起诉，要求被告黄尚勇、郝利平退还田东商都K栋5号楼一层商铺，经一审法院审理作出（2015）东民二初字第121号民事判决，判决被告黄尚勇、郝利平向原告富业公司退还田东商都K栋5号楼一层的商铺。双方不服提起上诉，百色市中级人民法院经审理，亦维持了此项判决内容。上述民事判决生效后，被告黄尚勇、郝利平应当按生效判决履行退还商铺的法定义务。判决生效后，被告拒不履行退还义务继续占用，原告富业公司为此向一审法院申请强制执行，强制执行过程中，被告以另案需对商铺内的被损物价值进行司

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终801号上诉人（一审被告）：黄尚勇，男，1980年1月5日出生，壮族，田东新美点饼屋业主。上诉人（一审被告）：郝利平，女，1977年11月19日出生，汉族。上列上诉人的共同委托诉讼代理人：黄伟旗、覃玉洁，广西中名律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：广西富业世界资产投资开发有限公司。住所地：广西南宁市青秀区桃源路**号信托大厦……